Под системой электроснабжения здания понимают комплекс инженерных сетей и оборудования, предназначенный для обеспечения потребителей электроэнергией.
Важнейшие требования, предъявляемые к системе электроснабжения — безопасность, надежность и эффективность работы. Обследование системы электроснабжения позволяет определить техническое состояние всех элементов, входящих в ее состав, выявить дефекты и отклонения технических характеристик от нормируемых показателей.
Какие работы выполняются при обследовании системы электроснабжения
Обследование системы электроснабжения производится визуальными и инструментальными методами. В процессе выполнения работ осуществляется следующее:
- ознакомление с объектом;
- анализ исходных данных: проектной и исполнительной документации на электроснабжение, технических условий на присоединение к электрическим сетям и других;
- обследование внутренней силовой кабельной разводки от вводного устройства до электроприемников потребителей, наружных силовых сетей до места подключения в соответствии с техническим заданием;
- обследование состояния вводных шкафов, распределительных устройств;
- обследование щитков, шкафов с устройствами защиты, автоматики и управления;
- проверка установленных измерительных приборов (кроме приборов учета электроэнергии);
- проверка сетей, оборудования, аппаратуры электрического освещения, в том числе — светильников в коридорах, холлах, на лестничных клетках, чердаках, в подъездах, вестибюлях, подвалах и так далее.
При обследовании системы электроснабжения выявляются неисправности и повреждения отдельных ее элементов, следы ранее проводимых ремонтных работ. Проверяется работоспособность силовой и осветительной систем в целом, наличие счетчиков электроэнергии. Определяется соответствие фактической трассировки, длин, сечений и типов кабелей, а также перечня установленного электрооборудования проектным решениям. Обследуемая система электроснабжения должна соответствовать требованиям СП31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».
По результатам обследования системы электроснабжения подготавливается отчет, содержащий оценку ее технического состояния, описание и фотофиксацию обнаруженных дефектов и несоответствий, а также рекомендации по ее дальнейшей безаварийной эксплуатации.
В каких случаях необходимо выполнять обследование системы электроснабжения
В соответствии с положениями ГОСТ 31937-2011 обследование зданий и сооружений, в том числе — системы электроснабжения, производится в таких случаях:
- плановое обследование (первое обследование — через 3 года после ввода здания в эксплуатацию и далее по разработанной программе);
- при завершении нормативных сроков работы системы электроснабжения;
- в случае выявления существенных дефектов системы в процессе ее эксплуатации и технического обслуживания;
- при повреждении системы электроснабжения в результате аварии, пожара, стихийного бедствия;
- при выполнении реконструкции или капитального ремонта системы электроснабжения, изменении функционального назначения здания;
- по предписанию уполномоченных органов надзора;
- по инициативе собственника объекта.
